廣州南沙明珠農業發展有限公司現有一宗農用地向社會公開招租，具體見附表《248號田、250號田、251號田西農用地公開招租明細表》，本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間：

2025年3月13日至2025年3月26日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，節假日不受理）。

二、報名地址：

廣州市南沙區珠江街永安二街145號 （單位：廣州南沙明珠農業發展有限公司，聯系人：黃先生，聯系電話：82647854）。

三、投標要求：

投標人必須為中華人民共和國內注冊成立的具有獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力，從事農業生產經營業務，且資信無不良記錄。

1、投標人在參加投標報名前，要對自己所投農用地的地點、現狀、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細了解，并仔細研讀合同文本，投標人應確保接受農用地的所有情況并對合同文本無異議后，再進行投標報名。

2、投標報名時，投標人需要按附表《248號田、250號田、251號田西農用地公開招租明細表》中所設定的金額進行繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用自己的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致或繳納的投標保證金數額不足的，視為無效報名，不得參與投標。

3、農用地租期、面積、租金遞增方式等信息詳見附件《248號田、250號田、251號田西農用地公開招租明細表》。

4、投標人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發生過其他違反我司土地物業租賃管理規定的情形。

四、投標材料：

1、企業營業執照復印件；

2、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復印件；

3、授權委托書原件及受托人身份證復印件（如在委托代理情況下）；

4、繳納投標保證金的銀行轉賬單復印件；

5、繳納投標保證金的銀行賬戶復印件（用于投標人未中標時退回投標保證金）；

6、報名單位資信情況（以信用中國網查詢為準）；

注：上述資料需加蓋報名單位公章，所有印章必須完整、清晰。

五、資格審查

投標人需到廣州南沙明珠農業發展有限公司（珠江街永安二街145號）填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合條件的投標人領取《資格審核合格回執》，及時足額繳納投標保證金。

六、投標及開標時間

農用地投標及開標時間：2025年3月27日上午10：00至11：00；

七、投標地點

廣州市南沙區珠江街永安二街105一3號（原副業隊部）

八、投標及開標要求

1、開標入場時間：2025年3月27日上午9：40至9：58；

2、所有投標人必須到場參加競投，委托他人出席的，必須按本公告第四條的要求提交有效的授權材料。所有投標人必須在入場時間截止前入場，未按時入場的視為自動放棄投標，作棄標處理。

3、入場資格：參與競投的人員憑《資格審核合格回執》、身份證原件、受托人還需提供授權委托書（已于報名時提交了授權委托書的無需重復提供），按時簽到進場。

4、開標由招租人現場主持，實行現場明標喊價，價高者得。開標后，招租人對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5、投標報名期限屆滿，只有一個符合條件的報名者的，招租人將發布公示告知，公示1個工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發布中標公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉為合同履約保證金，如投標保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標人應及時補足，如投標保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉為租金。未中標的投標人繳納的投標保證金，招租人于15個工作日內退回到各個未中標的投標人本人的銀行賬戶中。

7、中標人投得農用地后僅限于中標人自己生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和種植產品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。

九、相關要求

1、土地性質目前為一般耕地（有部分為基本農田），承租戶必須種植與土地性質相符合的農作物，嚴格按照相關規定規范種植。如在合同履行期間，遇土地性質調整，承租戶須無條件遵循耕地用途管制使用農用地。投標人對該農用地的土地性質及基本情況已經充分了解并愿意承租，不得以此為由主張任何權利或不履行合同。

2、我司僅按照該地塊的現狀提供給承租方使用。

3、承租方須按800元/畝的標準繳納合同履約保證金。

4、租賃期間如遇國家發展需要收回或臨時使用該耕地時，承租方須無條件配合開展青苗及地上附著物補償工作，所涉及的青苗及地上附著物補償款由出租方與承租方按各50%的比例分配。

十、投標保證金

投標人出現以下行為的，沒收投標保證金：

1、投標人中標后又放棄中標的，投標保證金不予退還。

2、只有一個符合條件的報名者，經招租人發布中標公示后又放棄中標的，投標保證金不予退還。

3、經招租人通知中標人前來簽收《中標通知書》，但中標人未在接到通知后5日內到廣州南沙明珠農業發展有限公司辦理簽收的，或已協商通過郵寄方式送達但中標人未簽收的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。

4、中標人已簽收中標通知書但簽收后5個工作日內未到招租人處辦理合同簽訂等手續的，視為中標人放棄中標，投標保證金不予退還。

十一、監督電話：020-39088100

    附件：248號田、250號田、251號田西農用地公開招租明細表。

廣州南沙明珠農業發展有限公司 

2025年3月12日

附件

                                《248號田、250號田、251號田西農用地公開招租明細表》