廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司現(xiàn)有一批物業(yè)向社會公開招租，具體見附表《2025年第一期25宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》，本次公開招租采用公開明標(biāo)競投方式，具體如下：

一、報(bào)名時(shí)間：

2025年6月13日至2025年6月26日（受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理）。

二、報(bào)名地址：

廣州市南沙區(qū)珠江街永安二街145號 （單位：廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：82647854）。

三、投標(biāo)要求：

1、投標(biāo)人在參加投標(biāo)報(bào)名前，要對自己所投物業(yè)的地點(diǎn)、現(xiàn)狀、面積、經(jīng)營范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況做詳細(xì)了解，并仔細(xì)研讀合同文本，投標(biāo)人應(yīng)確保接受物業(yè)的所有情況并對合同文本無異議后，再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。

2、投標(biāo)報(bào)名時(shí)，投標(biāo)人需要按附表《2025年第一期25宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》中各物業(yè)所設(shè)定的金額進(jìn)行繳交投標(biāo)保證金，投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。如使用銀行賬戶繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標(biāo)人名稱不一致的，視為無效報(bào)名，不得參與投標(biāo)。

3、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人可以投《2025年第一期25宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》中任何一個(gè)物業(yè)或多個(gè)物業(yè)，投標(biāo)人僅可投已成功報(bào)名并已全額繳納投標(biāo)保證金的物業(yè)。投標(biāo)人參與開標(biāo)后如中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)場到中標(biāo)登記處簽名確認(rèn)，并交出相應(yīng)的中標(biāo)標(biāo)牌。

4、投標(biāo)人不得有存在拖欠我司租金的情況或曾發(fā)生過其他違反我司土地物業(yè)租賃管理規(guī)定的情形。

四、投標(biāo)材料：

1、以個(gè)人投標(biāo)的，投標(biāo)人需是完全民事行為能力人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且需本人參與投標(biāo)，并提供投標(biāo)人本人身份證原件，不得委托他人報(bào)名及參與投標(biāo)；

以單位投標(biāo)的，投標(biāo)人需是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他依法成立的單位依法經(jīng)營，并經(jīng)相關(guān)年檢合格，須提交單位主體資格證照（如：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等）復(fù)印件，法定代表人證明書原件，如委托非法定代表人投標(biāo)的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托證明書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

2、投標(biāo)人已交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單（如非現(xiàn)場現(xiàn)金交納投標(biāo)保證金）。

3、投標(biāo)人需提供投標(biāo)人本人的銀行賬戶復(fù)印件（如非現(xiàn)場現(xiàn)金交納投標(biāo)保證金，用于未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金）。

4、投標(biāo)人需要了解意向物業(yè)證件、現(xiàn)狀、明確使用用途，如用于經(jīng)營，報(bào)名投標(biāo)時(shí)必須了解清楚該物業(yè)能否辦理相關(guān)證件，明確存在的風(fēng)險(xiǎn)。

注：如投標(biāo)人為自然人，以上材料需投標(biāo)人本人簽名并加蓋指印；如投標(biāo)人是單位，以上材料需投標(biāo)人加蓋單位公章。

五、資格審查

投標(biāo)人需到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（珠江街永安二街145號）填寫《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合條件的投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間

物業(yè)投標(biāo)及開標(biāo)時(shí)間：2025年6月27日上午10：00至11：00；

七、投標(biāo)地點(diǎn)

廣州市南沙區(qū)珠江街永安二街105一3號（原副業(yè)隊(duì)部）

八、投標(biāo)及開標(biāo)要求

1、開標(biāo)入場時(shí)間：2025年6月27日上午9：40至9：58；

2、入場：開標(biāo)日，投標(biāo)人憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件、法人代表授權(quán)委托書等證明材料，簽到進(jìn)場。

3、投標(biāo)人應(yīng)按本公告規(guī)定的投標(biāo)時(shí)間到指定的投標(biāo)地點(diǎn)參與現(xiàn)場投標(biāo)及開標(biāo)，并在入場時(shí)間截止前入場，否則視為投標(biāo)人自動放棄投標(biāo)資格。

4、開標(biāo)由招租人現(xiàn)場主持，實(shí)行現(xiàn)場明標(biāo)喊價(jià)，價(jià)高者得。開標(biāo)后，招租人對外公示開標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。

5、投標(biāo)報(bào)名期限屆滿，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者的，招租人將發(fā)布公示告知，公示1個(gè)工作日后且招租人未收到有效異議的，招租人發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名者為中標(biāo)人。

6、中標(biāo)人在報(bào)名時(shí)交納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，如不足，中標(biāo)人需按合同約定時(shí)間補(bǔ)足，如有多余，則用于抵付租金，招租人不作退還。未中標(biāo)的投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金在定標(biāo)15個(gè)工作日后，由招租人將保證金退回給投標(biāo)人。

7、中標(biāo)人應(yīng)按《2025年第一期25宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》中物業(yè)用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，沒收合同保證金（投標(biāo)保證金），收回物業(yè)，對承租人（中標(biāo)人）由此造成的損失，招租人不作任何賠償、補(bǔ)償，且向承租人（中標(biāo)人）追究由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及其他法律責(zé)任。

九、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人出現(xiàn)以下行為的，沒收投標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人中標(biāo)后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還；

（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人發(fā)布中標(biāo)公示后又放棄中標(biāo)的，投標(biāo)保證金不予退還。

（3）經(jīng)招租人通知中標(biāo)人前來簽收《中標(biāo)通知書》，但中標(biāo)人未在接到通知后5日內(nèi)到廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司辦理簽收的，或已協(xié)商通過郵寄方式送達(dá)但中標(biāo)人未簽收的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還；

（4）中標(biāo)人已簽收中標(biāo)通知書但簽收后5個(gè)工作日內(nèi)未到招租人處辦理合同簽訂等手續(xù)的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還。

十、監(jiān)督電話：020-39088100

    附件：2025年第一期25宗物業(yè)公開招租明細(xì)表。

廣州南沙明珠農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司   

2025年6月13日

《2025年第一期25宗物業(yè)公開招租明細(xì)表》