本招標項目南沙明珠農業公園（一期）項目設計施工總承包已由廣東省企業投資項目備案（2112-440115-04-01-796569）批準建設，項目業主為廣州南沙明珠農業發展有限公司，建設資金來自企業自籌。招標人為廣州南沙明珠農業發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2.1 招標項目概況
2.1.1工程建設規模：本項目主要包括場地土方工程約24500m3，農業公園道路工程37210㎡，展覽中心改造約3400㎡，專項景觀工程1項，配套建設機電及給排水等基礎設施配套工程；其中專項景觀工程涵蓋鳳凰稻羽、親子菜園、稻田迷宮、瓜果長廊、油菜花田、明珠大墟以及其他景觀配套工程等，打造成為“未來農業科技創新燈塔、灣區田園自然生活示范區、珠三角農耕文明教育基地、東南亞華僑的精神家園”（具體以招標人提供的設計任務書及可行性研究報告為準）。
2.1.2工程建設地點：廣州市南沙區珠江管理區二涌半13號路，地塊北側為鳳凰大道，南側為新廣一路。
2.1.3政府投資項目實行限額設計，投標人應在規定的資金范圍內和規定的設計標準下進行限額設計，設計限額應明確。
2.1.4計劃工期：
1、總工期控制目標：45個日歷天。
2、設計工期：自合同簽訂之日起3個日歷天內完成方案定稿；方案定稿后5個日歷天內完成初步設計及概算編制；初步設計及概算經甲方確認后7個日歷天內完成施工圖設計。
3、施工工期：項目施工期不超過30個日歷天。
2.1.5設計限額：投標人的設計方案需體現限額設計的理念，限額設計數為招標人公布的施工最高投標限價。
2.2招標范圍
2.2.1標段劃分：該項目只設1個標段。
2.2.2設計內容（包括但不限于）：根據招標人的要求及最新設計規范規定，出具設計方案使之符合最新規范要求及達到招標人的用途需求的規劃方案和方案設計；本項目包括方案設計、工程概算編制及審查配合服務、施工圖設計、施工圖送審并取得施工圖審查合格書、施工圖預算審查配合服務等工作，以及設計協調服務，配合專家評審等工作。
2.2.4施工內容（包括但不限于）：本工程項目設計范圍內所有工程內容的施工圖預算編制、竣工圖編制及實施施工，包括但不限于土方工程、道路工程、景觀綠化工程、改造工程、機電及給排水配套工程等項目施工（包工、包料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修。分部分項工程和單項措施項目綜合單價包干、總價措施項目費包干。包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等），完工驗收、結算、保修、竣工驗收等。
2.3前期服務機構說明
2.3.1前期服務機構：華倫中建建設股份有限公司（可行性研究報告編制單位）
注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發布招標公告的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2本次招標要求投標人須同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的3.2.1和3.2.2點資質：
3.2.1工程設計資質：①工程設計綜合資質甲級；或②工程設計市政行業設計丙級或以上資質；或③工程設計市政行業（道路工程或給水工程或排水工程）專業設計丙級或以上資質。香港、澳門企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合要求或符合《中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區建設和交通局關于印發中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區港澳工程及相關咨詢企業資質和專業人士執業資格認可管理辦法的通知》（穗南開建交規字（2021）1號）文的規定。
注：國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。
香港、澳門企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）或《中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區建設和交通局關于印發中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區港澳工程及相關咨詢企業資質和專業人士執業資格認可管理辦法的通知》（穗南開建交規字（2021）1號）確定。
3.2.2施工資質：具備市政公用工程施工總承包二級或以上資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內），并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）的要求設置。
經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
3.3擬派項目總負責人（若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派，兼施工負責人，下同）須具備市政公用專業二級或以上注冊建造師資格。持有項目負責人在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：擬派項目總負責人資格要求按《住房和城鄉建設部 國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）第二十條的規定執行。投標人擬委派的項目總負責人不具備注冊建造師執業資格的，應委派具備相應資格的注冊建造師擔任施工負責人。建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規定，取消一級建造師臨時執業證書及二級建造師臨時執業證書。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。項目總負責人在任職期間不得擔任專職安全員，專職安全員在任職期間也不得擔任項目總負責人，項目總負責人和專職安全員不為同一人。
3.4投標人擬擔任本工程項目設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務的單位委派）須具備工程類高級工程師或以上職稱。香港、澳門企業獨立參加投標的，須提供香港、澳門建筑師注冊管理局注冊的建筑師證書復印件并提供在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案證明復印件或符合《中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區建設和交通局關于印發中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區港澳工程及相關咨詢企業資質和專業人士執業資格認可管理辦法的通知》（穗南開建交規字（2021）1號）規定。設計負責人與項目總負責人不能為同一人。
注：香港、澳門專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）或《中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區建設和交通局關于印發中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區港澳工程及相關咨詢企業資質和專業人士執業資格認可管理辦法的通知》（穗南開建交規字（2021）1號）確定。招標人應當允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港、澳門專業人士擔任項目管理團隊中的相應職務。招標人應在合格條件中明確香港、澳門專業人士的資格要求。
3.5投標人擬擔任本工程施工技術負責人（若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派）為：具備工程類工程師或以上職稱。
3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1只接受最多由2家單位（一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體,應以承接（施工）任務的單位為牽頭方，并簽定聯合體工作協議（格式詳見附件2），聯合體工作協議應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.6.2投標人擬任本工程項目總負責人、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上4項人員不得重復兼任。
3.3.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目總負責人、施工技術負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、項目設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
3.7其他要求：
①投標人（含聯合體各方）具有獨立法人資格，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，按國家法律經營。
②投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件1）。
③資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記及擬擔任本工程項目總負責人、設計負責人、專職安全員須是本企業信息登記中的在冊人員（聯合體投標的，企業信息登記和人員在冊情況為聯合體協議分工對應的企業信息登記信息）。企業信息登記取自投標截止時間投標人在廣州公共資源交易中心企業信息登記的信息，若招標人延長投標登記時間，企業信息登記信息的評審時點也相應延長。
④投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的（詳見招標公告附件3《被招標人拒絕投標的企業名單》）。
⑤投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理。（聯合體內各成員之間不受本條限制）
3.8未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）。
注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
3.9投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：未在招標公告第3條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1凡有意參加投標者，請于2022年1月1日00時00分至2022年1月24日10時00分(北京時間，下同)，招標文件隨招標公告一并在電子招標投標交易平臺網站發布。參加投標者登錄廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzzb.gd.cn）（電子招標投標交易平臺）下載電子招標文件。招標文件獲取的起始時間應與招標公告發布時間一致，招標文件獲取的終止時間應與投標截止時間一致。招標文件由投標人自行登錄廣州公共資源交易中心網站（http://www.gzzb.gd.cn）（電子招標投標交易平臺）網站下載。招標文件一經在電子招標投標交易平臺發布，視為送達給所有投標人。
4.2 本項目資格審查方式：資格后審。
5.1招標公告發布日期（含本日）：
自2022年1月1日0時00分至2022年1月24日10時00分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
5.2投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交電子投標文件截止時間前，登陸廣州公共資源交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。投標登記時將對項目總負責人（即施工負責人）進行鎖定。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見廣州公共資源交易中心交易網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）。
5.3遞交電子投標文件備用光盤或u盤時間：2022年1月24日9時45分 至10時00分，遞交地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）第1開標室。電子光盤或u盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤或u盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
5.4開標時間：2022年1月24日10時00分。
5.5遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意廣州公共資源交易中心網站的相關信息。
5.6逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.1本次招標最高投標限價為人民幣29,985,100.00元（其中設計部分最高投標限價為1,067,000.00元；施工部分最高投標限價為28,918,100.00元），投標報價如超過上述各項相應的最高投標限價的均為無效標。
6.2設計投標經濟補償：不補償。
6.3設計費(含方案設計、方案修改、施工圖設計、概算編制等)按《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）規定乘以（1-投標下浮率）進行結算，其中專業調整系數1.0，工程復雜程度調整系數1.0，附加調整系數1.0。
6.4施工費用按《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》及配套的各專業工程量計算規范、《廣東省建設工程計價依據（2018）》及相關配套文件、廣州市建設工程造價管理站發布的施工同期《廣州建設工程造價信息》規定乘以（1-投標下浮率）進行結算。
6.5本工程實行全過程限額設計和施工，限額投資。工程變更需經過招標人審定后方可實施。
7.1設計質量標準：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章及行業相關規范技術標準等要求。
7.2施工質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相應配套的各專業驗收規范等，符合《市政工程質量等級評定規定》(建城[1992]68號)、《市政工程質量等級評定補充規定》((95)建城市字第1號)、《市政道路工程質量檢驗評定標準》（CJJ1-2008）、《園林綠化工程施工及驗收規范》（CJJ82-2012）、《城市綠化工程施工及驗收規范》（DB440100/T114-2007）及相應配套的各專業驗收規范等。
8.1投標時是否需要提交設計模型：否。
8.2參加投標之前，投標人應查詢擬報項目總負責人的使用狀態，以免出現擬報項目負總責人不能被使用的情況。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。
8.3《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》按廣州市、南沙區的相關規定執行。
8.4特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標（暫停該企業參加我單位承建項目招投標活動一年；造成當次招標流標等嚴重后果的，列入黑名單，并暫停企業參加我單位承建項目招投標活動二年。注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標情形的；
5.拖欠農民工工資的；
6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。
8.6潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州南沙明珠農業發展有限公司；電話：13302306661；地址：廣州市南沙區珠江街道永安二街143號。
本次招標公告同時在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzzb.gd.cn）、廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn) 、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易網發布的文本為準。
招標人：廣州南沙明珠農業發展有限公司
地 址：廣州市南沙區珠江街道永安二街143號
聯 系 人：何工
電 話：13302306661
招標代理機構：廣州市南粵工程建設監理有限公司
地 址：廣州市越秀區環市中路301、303號
聯 系 人：馮工
聯系電話：15914360371
異議受理部門：廣州南沙明珠農業發展有限公司
異議受理電話：13302306661
地 址：廣州市南沙區珠江街道永安二街143號
招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局
監管電話：020-39910647
備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局
聯系電話：020-39910644
廣州南沙明珠農業發展有限公司
2021年12月31日
