廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)有魚(yú)塘面向社會(huì)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)，魚(yú)塘情況見(jiàn)附表。本項(xiàng)目采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。
一、投標(biāo)報(bào)名及咨詢(xún)
競(jìng)投企業(yè)可于2022年7月18日至2022年7月29日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）進(jìn)行報(bào)名或咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：杜先生、李小姐 聯(lián)系電話(huà)：84529186
二、投標(biāo)要求
投標(biāo)報(bào)名單位應(yīng)具有獨(dú)立法人資格企業(yè)單位或合作社，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，企業(yè)注冊(cè)資本不低于300萬(wàn)元。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未說(shuō)明的，則提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢(xún)打印件）同時(shí)，具備下列條件：
①報(bào)名單位或報(bào)名單位控股股東須為廣東省級(jí)及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。
②報(bào)名單位或報(bào)名單位控股股東須為高新技術(shù)企業(yè)。
1、投標(biāo)企業(yè)在參加投標(biāo)前，要對(duì)自己所投地塊的田號(hào)、面積、經(jīng)營(yíng)范圍、租賃期限、投標(biāo)底價(jià)及遞增方式、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后才進(jìn)行投標(biāo)。
2、投標(biāo)時(shí)，每個(gè)投標(biāo)企業(yè)對(duì)所投的標(biāo)需要交納一定數(shù)量的投標(biāo)保證金，具體數(shù)額根據(jù)我司《魚(yú)塘情況一覽表》核定的金額而定，投標(biāo)企業(yè)交納投標(biāo)保證金后才有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)企業(yè)代表人必須使用投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶(hù)繳納投標(biāo)保證金，繳納保證金的賬戶(hù)戶(hù)名與投標(biāo)企業(yè)名稱(chēng)不一致的，取消投標(biāo)資格。
3、魚(yú)塘租期超過(guò)1年以上的，年租金以上一合同年租金標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)價(jià)，每二年遞增一次，每次增幅為 7%。
三、投標(biāo)提交資料
1、凡企業(yè)法人競(jìng)投，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印蓋章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份(蓋章);
2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件（蓋章或加蓋指印）。
3、交納投標(biāo)保證金的農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬單復(fù)印件，交納保證金銀行賬戶(hù)與投標(biāo)企業(yè)必須一致；
4、投標(biāo)企業(yè)需提供屬于投標(biāo)企業(yè)的銀行賬戶(hù)復(fù)印件（用于投標(biāo)企業(yè)未中標(biāo)時(shí)退回投標(biāo)保證金用途）；
5、投標(biāo)企業(yè)需要提交項(xiàng)目建設(shè)方案，對(duì)所投地塊制定詳細(xì)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案。
四、開(kāi)標(biāo)方式
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)方式。
五、投標(biāo)企業(yè)資格審查
投標(biāo)企業(yè)到廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）填寫(xiě)《報(bào)名資格申報(bào)及審核表》，經(jīng)核查符合投標(biāo)者領(lǐng)取《資格審核合格回執(zhí)》，交納投標(biāo)保證金。
六、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年8月1日上午9時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（廣州市南沙區(qū)靈新公路新港大道1號(hào) ）
七、開(kāi)標(biāo)、中標(biāo)要求
1、開(kāi)標(biāo)入場(chǎng)時(shí)間：2022年8月1日上午8時(shí)30分至9時(shí)20分止。
2、所有投標(biāo)企業(yè)必須到場(chǎng)參加，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入場(chǎng)，過(guò)時(shí)不得入場(chǎng)，并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。
3、入場(chǎng)資格：開(kāi)標(biāo)日，投標(biāo)企業(yè)憑資格審核合格回執(zhí)、本人身份證原件或法人代表授權(quán)委托書(shū)等證明資料，簽到進(jìn)場(chǎng)。
4、開(kāi)標(biāo)由廣州南沙漁業(yè)產(chǎn)業(yè)園有限公司（土地物業(yè)管理部）現(xiàn)場(chǎng)主持，集團(tuán)公司招標(biāo)辦、農(nóng)業(yè)用地事業(yè)部、審計(jì)監(jiān)察部派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)明標(biāo)喊價(jià)，按價(jià)高者得。并在開(kāi)標(biāo)后對(duì)外公示開(kāi)標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)情況）3個(gè)工作日。
5、截至投標(biāo)時(shí)間，只有一個(gè)符合條件的報(bào)名企業(yè)的，我司將發(fā)布公示告知，公示3個(gè)工作日后且無(wú)異議的，我司發(fā)布中標(biāo)公示，確定該報(bào)名企業(yè)為中標(biāo)企業(yè)。
6、中標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不夠部分需要補(bǔ)足，多余部分轉(zhuǎn)為租金。未中標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)保證金在5個(gè)工作日后，我司通過(guò)開(kāi)戶(hù)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬退回到各個(gè)未中標(biāo)企業(yè)所提供的屬于該企業(yè)的銀行賬戶(hù)。
7、魚(yú)塘中標(biāo)企業(yè)需承諾按《廣州市池塘養(yǎng)殖生態(tài)治理技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)養(yǎng)殖水進(jìn)行治理，并在簽訂合同時(shí)另外繳交300元/畝的治理和養(yǎng)殖期間水質(zhì)符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》擔(dān)保金，即排水保證金。
8、投標(biāo)企業(yè)投得魚(yú)塘后僅限于投標(biāo)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租或分租。否則，我司有權(quán)單方解除租賃合同，沒(méi)收合同履約保證金，無(wú)條件收回耕地（魚(yú)塘），對(duì)承租者地上附著物和養(yǎng)殖產(chǎn)品及由此造成的損失，我司不作任何賠償或補(bǔ)償。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)企業(yè)出現(xiàn)以下行為的，沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金：
（1）投標(biāo)企業(yè)經(jīng)競(jìng)標(biāo)后中標(biāo)的，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（2）只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)我司發(fā)布中標(biāo)公示后，不得放棄中標(biāo)，否則投標(biāo)保證金不予退還。
（3）通過(guò)短信通知中標(biāo)企業(yè)前來(lái)簽收中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)企業(yè)需在短信通知5個(gè)工作日內(nèi)到我司業(yè)務(wù)發(fā)起單位（部門(mén)）辦理簽收(如不能前來(lái)可協(xié)商通過(guò)郵寄方式送達(dá))，逾期不簽收的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，公司收回物業(yè)另行發(fā)包;
（4）中標(biāo)企業(yè)需在收到中標(biāo)通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)到我司辦理合同簽訂水治理承諾書(shū)、土地交接記錄表簽訂等相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，我司收回物業(yè)另行發(fā)包。
九、投標(biāo)其他要求
1、投標(biāo)企業(yè)需提交項(xiàng)目建設(shè)方案，對(duì)所投地塊制定詳細(xì)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：
①項(xiàng)目背景及建設(shè)單位情況；
②技術(shù)方案及規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容；
③建設(shè)計(jì)劃；
④投資估算及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；
⑤環(huán)保措施；
⑥示范性技術(shù)推廣計(jì)劃；
⑦其它。
2、中標(biāo)單位嚴(yán)格按投標(biāo)建設(shè)方案開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)。
3、中標(biāo)單位需配合園區(qū)建設(shè)池塘養(yǎng)殖水治理設(shè)施及棚房設(shè)施。
4、租賃期內(nèi)如遇政府征收補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償分配如下：
（1）征地紅線(xiàn)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償歸我司所有；
（2）征地紅線(xiàn)內(nèi)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（含獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)），我司收取70%、中標(biāo)單位收取30%；征地紅線(xiàn)范圍外，受影響耕地（魚(yú)塘）青苗及地上附著物補(bǔ)償由中標(biāo)單位收取；
（3）高壓線(xiàn)路征收，涉及紅線(xiàn)外高壓線(xiàn)底受影響青苗補(bǔ)償，我司收取70%、中標(biāo)單位收取30%。
十、其他事項(xiàng)
公司網(wǎng)站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投標(biāo)企業(yè)可在公司網(wǎng)站查看相關(guān)公告內(nèi)容及下載表格。
附件2：農(nóng)用地租賃合同（魚(yú)塘類(lèi)）樣板（點(diǎn)擊下載）
廣州南沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
2022年7月18日
